Actualisation des tarifs du DPE après 4 ans inchangés……!!!
[su_dropcap style= »1″ size= »3″]L[/su_dropcap]e DPE se voit évoluer dans les prérequis de prise en compte sur le tarif du prix des énergies.
Arrêté du 1er décembre 2015 (modifiant l’arrêté du 15 Septembre 2006) relatif au diagnostic de performance énergétique (DPE), parue le 7 décembre ( en application depuis le 8 décembre 2015), requalifie le coût des énergies dans le calcul du DPE.
Il faut rappeler que le moteur de calcul est défini par les autorités gouvernementales françaises et intégré par des éditions comme LICIEL Environnent.
Les tarifs coïncides dans l’estimatif de la consommation de l’eau chaude sanitaire et du chauffage, dataient de 2011, soit déjà quatre ans.
Les estimations de consommations exprimés en KW/m2/an resteront inchangées pour les retranscriptions en numéraires devraient, quant à elles, être pondérées.
Quelques exemples afin de mieux comprendre le tableau ci-dessous :
- -16,6% de valorisation des tarifs du fuel domestique.
- 20% pour la valorisation du tarif de l’électricité.
Cette évolution du tarif des énergies est aussi applicable au coût de l’abonnement dans le calcul du DPE, soit de 25 à 68% en fonction des types d’énergies ainsi que les profils d’abonnement.
En plaine COP21, on se doit aussi d’évoquer les modifications mineurs sur la qualification des teneur en CO2, lesquelles se voient légèrement réévaluées par les réseaux de chaleur.
Ces arrêtés sont en clin a fiabiliser les résultats des DPE, diagnostic immobilier le plus regardé par les professionnels ainsi que les acquéreurs.
Le coût des énergies est en constante augmentation. La prise en compte des résultats des DPE, est essentielle pour évaluer le coût de possession dans l’acquisition d’un bien immobilier.
| ABONNEMENT (en euros TTC) |
PRIX DU KWH (énergie finale) (en centimes d’euro TTC) |
|
|---|---|---|
| Fioul | 7,20 | |
| Chauffage urbain | Compris dans le prix du kWh indiqué à droite | 8,81 (TVA à 5,5 % sur abonnement) |
| Propane (en kWh PCS) | 11,51 | |
| Charbon | 6,52 | |
| Bois | 3,94 | |
| Gaz distribué (en kWh PCS) | ||
| -de 0 à 1 000 kWh en consommation annuelle | 74,75 | 9,75 |
| -de 10 000 à 7 000 kWh en consommation annuelle | 89,39 | 7,65 |
| -de 7 000 à 30 000 kWh en consommation annuelle | 234,01 | 5,27 |
| -au-delà de 30 000 kWh en consommation annuelle | 234,01 | 5,27 |
| Electricité (les consommations indiquées concernent le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement) | ||
| -simple tarif | ||
| 3 kVA | 53,27 | 14,40 |
| 6 kVA | 86,48 | 14,40 |
| 9 kVA | 114,63 | 14,40 |
| -double tarif | Heures pleines (15.72)/ Heures creuses (10,96) (*) | |
| 6 kVA | 92,53 | 13,82 |
| 9 kVA | 123,95 | 13,82 |
| 12 kVA | 200,68 | 13,82 |
| 15 kVA | 232,54 | 13,82 |
| 18 kVA et plus | 261,62 | 13,82 |
| (*) Estimation avec une répartition forfaitaire de la consommation entre heures pleines et heures creuses (respectivement 60 % et 40 %) pour le chauffage et une production d’eau chaude sanitaire effectuée intégralement en heures creuses. | ||