Quels sont les vrais changements ?
[su_dropcap style= »1″ size= »3″]I[/su_dropcap]nitialement prévu pour le 01 janvier 2013, la nouveau mouture du DPE (Diagnostic de performance énergétique) devrait rentré en vigueur au 1er avril 2013. Ce DPE e est le diagnostic le plus valorisé, aussi bien dans le cadre d’une transaction immobilière (vente ou location) que dans le cadre de construction mais aussi de rénovation des bâtiments.
Décrié par certains utilisateurs, le gouvernement s’est engagé à apporter une révision majeure du moteur de calcul afin de fiabiliser la mesure et résultat final. Le diagnostiquer en charge des relevés d’information endosse une responsabilité importante aussi bien dans la précision des informations collectées (métrés, type de matériaux mis en oeuvre) que dans la pertinence d’analyse de configuration de la construction. Il est essentiel pour le diagnostiqueur de préserver une durée importante pour l’évaluation du DPE. Et plus encore avec le nouveau DPE 2013.
En effet, les données d’entrée à collecter par l’opérateur de diagnostic se sont largement étoffées pour garantir une meilleure précision dans la qualification de la performance du bien audité.
Voici en primeur les grandes évolutions du nouveau DPE 2013 :
- Plus grandes diversité de typologie des bâtiments (théâtre, hôpital, restaurant, habitation…)
- Éventail plus précis de la nature des activités exercés ( salle d’exposition, refuge en montage, hôtel, habitation, bureau….)
- Intégration de typologie de surfaces complémentaires
- Prise en compte plus détaillée des consommations avec une segmentation par type d’utilisation
- Implémentation des dernières générations de solutions d’isolation
- Notation des ponts thermiques
- Relevé abouti des menuiseries intérieures ainsi que leur intégration ( orientation, inclinaison, protection solaire…)
- Inventaire plus complet des systèmes de génération de chauffage
- Intégration des différentes offre d’abonnement et tarification d’énergie
- transmission systématique des rapports à l’ ADEME ( Agence de la Maîtrise de l’Energie)
Le nouvelle version du DPE 2013 devrait permettre de fiabiliser l’évaluation de la performance énergétique des constructions. L’enjeu est important pour s’inscrire dans les objectifs du Grenelle de l’environnement.
Les professionnels se félicitent de cette évolution et s’accordent à qualifier ce DPE 2013 comme plus transparent, plus exhaustif, et plus technique.
Possibilité au diagnostiqueur d’apporter plus de commentaire au rapport d’expertise.